小区房屋共用部位、设施设备维护措施- 广东抗震支架厂家

1. 　*房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新
2. 　　根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况：
3. 　　需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；
4. 　　属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修；
5. 　　编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；
6. 　　合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途；
7. 　　各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚；
8. 　　及时保养维修，保持房屋及公共设备设施的完好；
9. 　　因房制宜，有计划地安排保养维修任务；
10. 　　完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度；
11. 　　完善的管理、检查、考核制度；
12. 　　给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态；
13. 　　建立和贯彻各项规章制度及各项标准；
14. 　　搞好维修保养计划管理,科学安排施工进度。