琶洲西区AH040245地块(广州国际文化中心(用名)项目) (广东南传广场开发有限公司) 广东抗震支架厂家

琶洲西区AH040245地块(广州国际文化中心(用名)项目) (广东南传广场开发有限公司)
对合作过的项目添加标记，可以利用这些信息通过匹配人脉功能挖掘更多人脉关系。 广东省广州市海珠区琶洲街道琶洲西区AH040245地块(北临城市主干道双塔路,与磨碟沙涌公园一路之隔；西靠同样为城市干道的海洲路；南面为主街琶洲南大街) 精确地址 项目进展 项目介绍 相关公告 联系人 跟进任务 项目备注 浏览记录 中转号拨打记录 真实号码获取记录 项目进展 2023-03-28 跟进记录 项目有进展: 截止（2023-03-27）据发展商张艺才先生透露：核心筒主体建到17层，外框架做到11层，室内装修单位暂未定，计划2025年底竣工。 2022-10-18 跟进记录 项目有进展: 截止（2022-10-18）据承建单位陈建航先生透露：该项目主体建到9层。 2022-04-19 跟进记录 项目有进展且参与人有变动: 截止（2022-04-15）该项目添加了消防设备分包商马森先生，据温奕先生透露：该项目主体做到3层，马森负责消防分包，现场在做预埋，设备安装暂未定。
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项目介绍 版本 版本8 项目阶段 主体工程中标/开工 项目类型 新建 项目类别 商业写字楼(出售或出租) / 沿街商铺及零售市场 / 大型购物中心 / 九州酷游型停车场 总投资额 三十四亿七千零八十二万 主体施工阶段
主体工程中标/开工

(施工单位已进场)
主体设计阶段 施工图设计已完成 室内精装修阶段 室内装修阶段未能透露 阶段备注 截止(2023-03-27)该项目室内设计阶段未能透露
截止(2022-02-14)该项目施工图设计已完成，未能获得室内装修情况 建筑面积 155,497平方米
建安成本/造价（适用于房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）

十五亿 (造价总额比较确定) | 每平米平均造价: 9646.49元/平方米

建安成本包括建材费、施工人力成本、建筑机器使用费及消防水电等项的安装成本。对于普通土建项目或装修项目，RCC的造价为项目的建安成本。但对于基础设施（如公路、铁路等）和公用事业设施（如电厂、水厂等），RCC以总投资额来报道。
建筑层数 - 占地面积 7411平方米 装修 精装修 电梯 有电梯 空调 商用大型中央空调 供暖方式 无供暖方式 外墙材料 玻璃 钢结构 无钢结构 大型项目 是 外资参与

(外资参与情况备注)

设计单位为外资

(方案设计为美国独资)
甲方类型 政府机关/事业单位/国企 立体停车库 无立体停车库 装配式住宅 否 被动房 否 新风系统 否 公布时间 2022-02-18 09:33 项目概况 该项目占地面积约为7,411平方米,总建筑面积约155,497平方米,包括新建一幢数层高、不超过320米精装修的大楼,包括：◆   办公楼
◆   商业
◆   购书中心
◆   5层高的地下停车场,提供数百个停车位部分建材及配置包括：◆   外墙材料为玻璃
◆   商用大型中央空调
◆   将安装数台电梯
项目背景：工程位置：广州市海珠区琶洲街道琶洲西区AH040245地块，地块呈四方形，形状规整。北临城市主干道双塔路，与磨碟沙涌公园一路之隔；西靠同样为城市干道的海洲路；南面为主街琶洲南大街，规划有骑楼步行街与有轨车站；东面则为地块间的规划支路。
工程范围：广州国际文化中心，本项目建设用地面积7,119m2，建筑高度≤320米，总建筑面积约119,459m2，容积率15.6，计容面积约12万m2，其中甲级写字楼计容面积约119,459m2，配套商业计容面积约11,194m2（含约3,119m2自营特色购书中心），地下停车场面积约31,194m2（不计容），具体详见勘察设计任务书。以上指标以规划管理部门最终核准的指标为准。
项目批准文件：广东省企业投资项目备案-440105-70-03-009828。
资金来源：企业自筹。
投资总额：人民币347082万元。其中，工程费用限额：暂定约15亿元。工程建议施工日期为2017年 月，竣工日期为 2020 年 月。
项目工期 工程开始日期（主体开工）： 2021年第一季度。 工程结束日期（交付使用）： 2025年第四季度。 截止(2023-03-27)该项目核心筒主体建到17层，外框架做到11层，室内装修单位暂未定，计划2025年底竣工。
截止(2022-10-18)该项目主体建到9层。
截止(2022-04-14)该项目更新消防安装，在做预埋；主体做到3层
截止(2022-02-17)该项目更新机电安装，在做预埋；主体做到正负零
截止(2022-02-14)该项目更新幕墙工程施工单位，暂未进场，主体年后刚出正负零
截止(2021-11-02)该项目五层地下室现在完成到负一层，地下室总共完成90%。
截止(2021-05-29)该项目现场在做地下室施工。
截止(2020-09-22)该项目在做基础，主体还没开始
截止(2020-07-29)该项目总包单位已进场,尚未开始施工
截止(2019-7-11)更新项目桩基单位，刚刚进场做支护准备，桩基完工时间预计在2020年5月5日. 相关公告